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2020-12-15

通常所說的家裝防水工程，是業(yè)主在裝修過程中時對其所做的防水施工，它有別于住宅房屋在建造過程中所做的首次防水施工，可以稱之為二次防水施工。一般是指毛坯房裝修過程中的防水施工和原有住房翻修改造防水施工兩部份。 防水在整個裝修工程中，無論是從造價、工程量還是工期上，在整個裝修工程中所占的比例均不大，但如果防水沒有做好導(dǎo)致滲漏，那整個裝修工程都可以說是個失敗的工程，給業(yè)主帶來經(jīng)濟上的損失和造成的不便確是相當嚴重的，花在治理滲漏上的精力、費用、時間都將是原來的好幾倍，還會導(dǎo)致自己心力交瘁和鄰里關(guān)系的極度不和諧。 要想把家裝防水打造成一個高品質(zhì)、高保障的精品防水工程，江西久通防水科技有限公司建議要從防水材料的選材、施工隊伍的選擇、施工范圍的確定、工藝流程的把握、質(zhì)量驗收的把控和售后服務(wù)的跟蹤上來保證，才能讓業(yè)主放心、自己安心。上述6大要素的具體分解如下： 一、防水材料的選擇 目前市場上的防水材料琳瑯滿目有幾百種之多，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，產(chǎn)品功能重疊。在選擇防水材料時，并不是最新研發(fā)的、價格最貴的材料做上去就萬事大吉，也并不是價格最便宜的材料做上去就沒有用，要因地制宜，采用柔性標準還是剛性標準材料情況也不盡相同，不能一概而論，要根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、基層情況、施工時的天氣等現(xiàn)場具體情況來綜合選擇。家裝防水工程中衛(wèi)生間、廚房、陽臺的墻面防水材料因后期要鋪貼瓷磚應(yīng)選擇能滲透到基層并與基層結(jié)合形成一體的剛性或偏剛性的環(huán)保防水材料，地面材料應(yīng)選擇能抵御建筑物輕微震動以及一定程度的位移的柔韌型拉力大的環(huán)保防水材料。室外露臺、屋面的防水層應(yīng)兩道設(shè)防達到一級防水要求，其中一道應(yīng)為涂膜類防水，嚴禁將做室內(nèi)的防水材料（抗老化達不到要求）做到室外露臺、屋面上。江西久通防水科技有限公司建議衛(wèi)生間、廚房、陽臺的墻面材料選擇三棵樹易涂或雨虹G103藍色經(jīng)典、地面材料選擇高分子聚乙烯丙綸防水卷材，其斷裂伸長率、耐化學(xué)性、拉伸強度、抗?jié)B透性等各項技術(shù)指標都能完全滿足衛(wèi)生間、廚房、陽臺等地面防水層要求，且對基層要求不高，便于施工。室外露臺、屋面通常選擇非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合改性瀝青防水卷材，該防水做法為復(fù)合防水做法，非固化橡膠瀝青防水涂料，改性瀝青防水卷材同屬于瀝青類材料，兩者相溶，可以形成有效復(fù)合防水體系。復(fù)合防水系統(tǒng)具有與防水基層實現(xiàn)滿粘能力、抵抗變形能力、抵抗外界破壞能力、良好的施工性能等優(yōu)點。 二、施工隊伍的選擇 無論哪個防水工程，在選材正確的基礎(chǔ)上，都是三分材料七分施工，產(chǎn)品是內(nèi)因，施工是外因。影響防水施工成敗的因素很多，其中最主要的是因為施工不標準化，而且難以界定防水施工的技術(shù)性是否達標。施工人員要時常加強防水施工技能培訓(xùn)，包括實操和理論，讓每一個施工人員都具有“海爾”的服務(wù)精神、責(zé)任心。所以選擇一個江西久通防水科技有限公司施工標準化、服務(wù)精細化、售后標準化的施工隊伍就顯得尤為重要。 三、施工范圍的確定 有部分業(yè)主認為新房在交付前都己經(jīng)做過防水了，后期裝修時沒有必要做防水了，在裝修時會增加一些洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進新重新布局或移動，必然會破壞原有防水層，防水要形成整體才能稱之為有效防水層，才能確保不滲漏。一般衛(wèi)生間、廚房、陽臺、室外露臺、屋面均應(yīng)設(shè)置防水層，且衛(wèi)生間墻面防水高度從客廳地面起不低于1.8米，最好是不低于2.4米，廚房墻面不低于1米，陽臺墻面不低于0.2米。其中有個誤區(qū)是認為廚房不要做防水，無論是廚房有無地漏都應(yīng)設(shè)置防水層，應(yīng)考慮水池濺水及水管破損等突發(fā)狀況造成的滲漏水。有些一樓的房子，地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面及墻面不做防水防潮處理，水汽就會冒出侵蝕地面；還有一個容易忽視但又須特別提醒的是背水面的防水，例如建筑外墻單元的住戶以及靠衛(wèi)生間的墻面的背水面，如不設(shè)置防水層，長時間雨水沖刷或水汽滲入必定會侵蝕內(nèi)墻墻紙、涂料、柜子等。 四、工藝流程的把握 標準化防水施工是提升防水工程質(zhì)量的有效途徑之一，將會成為未來行業(yè)發(fā)展的一大趨勢，標準是對重復(fù)性事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定。要做到施工材料標準化、施工工藝流程標準化、施工用具標準化等。特別是要做到每個項目施工前都應(yīng)有技術(shù)交底，安全交底。例如衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水層開工前，施工人員應(yīng)嚴格按照施工方案按部就班流程化標準化來施工，特別是細部節(jié)點的處理（管道處理、煙道處理、地漏、陰陽角、門檻石擋水線、墻地面基層處理、上下水管線開槽位置密封處理、管道開關(guān)插座污染防護）都要到位。墻地面防水層不得漏底漏刷，涂布均勻，把握好施工時間節(jié)點等。 五、質(zhì)量驗收的把控 驗收應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范進行防水施工部位的質(zhì)量驗收，施工前應(yīng)檢查基層能否達到防水施工要求，施工后應(yīng)檢查防水層的平整度、密實度等感觀質(zhì)量，符合要求后再進行24小時蓄水實驗檢查，嚴把施工質(zhì)量關(guān)以及施工后的成品保護的對接。 六、售后服務(wù)的跟蹤 售前非常規(guī)做法提前充分溝通，確定有效的方案，售后簽訂質(zhì)保卡，江西久通防水科技有限公司為用戶提供10年質(zhì)保服務(wù)，每年不定期回訪用戶，明確用戶的需求，提升用戶滿意度，更好的為用戶服務(wù)。 江西久通防水科技有限公司 2020.12.15